¿Es mi casa / vivienda un activo?

casas de colores

Buenos días a todos, bienvenidos otro día más a este blog donde se trata todo lo relacionado con el mundo inmobiliario, sobretodo el  español. Aquí tratamos de técnicas que utilizan de compra y venta las inmobiliarias como particulares, noticias del sector en general, todo lo que tengas que saber sobre el sector inmobiliario, y muchas cosas más.

En el post de hoy vamos a tratar el tema de si tu casa es un activo o un pasivo. Tener una vivienda es un sueño cumplido para mucha gente y es el costo más elevado de la vida para muchas personas. Ellos trabajan duro y ahorran mucho para adquirir un inmueble y normalmente el bien raíz representa la mayor parte del patrimonio neto de una familia.

Cuestiones como la ubicación de la casa, el entorno y el tipo de vivienda determinara tu estilo de vida para siempre, por lo tanto la compra de un inmueble hay que estudiarlo bien.

No se puede afirmar siempre que una vivienda sea una buena inversión, ya que depende mucho del precio del momento, la inflación, los tipos de interés, la oferta y la demanda del momento y la situación económica y demográfica del país.

Cuando compramos un inmueble, vienen asociados muchos gastos como el mantenimiento, reparaciones, impuesto de bienes inmuebles que se paga todos los años, la cuota de la comunidad y la cuota de la hipoteca…

Muchas personas que no está educado financieramente piensan que su casa es un activo, pero nos tenemos que hacer esta pregunta: ¿tu casa mete dinero en tu bolsillo o saca dinero? Si tú vives en tu casa y tienes que pagar una hipoteca, podemos decir que tu inmueble te saca el dinero, por lo tanto es un pasivo. Sin embargo, si tienes un inmueble en propiedad que esté alquilado, ese inmueble te genera dinero, te mete dinero en el bolsillo. Entonces sí que será un activo.

Es muy importante diferenciar entre un activo y un pasivo. Ocurre lo mismo con un coche, si tienes un coche propio que lo utilizas tú solo, será un pasivo porque te saca dinero, sin embargo si tienes un coche en alquiler que te genera rentas, podemos decir que tu coche es un activo para ti.

Espero que se haya quedado claro el primer concepto que he explicado en el primer post de este canal “tu crecimiento inmobiliario”.

La frase del día: Robert Kiyosaki

En la vida real, la gente más inteligente es la que comete errores y aprende de ellos.

En el colegio y en la universidad, la gente más inteligente es la que no comente errores.

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